Cv-ketel vervangen: condensatieketel, hybride of warmtepomp?

Uw ketel draait al heel wat winters mee. Doet hij er nog eentje, of laat u de cv-ketel vervangen? Zolang het huis warm is, kunt u daar rustig over beslissen en offertes vergelijken.

Valt de ketel in januari uit, dan gaat het anders. Met een koud huis kiest u al snel voor wat het vlugst geplaatst kan worden, en dat is vaak weer dezelfde soort ketel. Dat kan de juiste keuze zijn, als u er bewust voor kiest.

U kiest meestal tussen drie mogelijkheden. Wij plaatsen ze alle drie en hebben dus geen belang bij de ene of de andere. Hieronder leest u wanneer welke keuze logisch is, en wanneer u beter nog wacht.

Cv-ketel vervangen of nog laten staan

Een ketel vervangen omdat hij een bepaalde leeftijd heeft, is niet nodig zolang hij goed onderhouden wordt en zelden in storing valt.

Een ketelvervanging wordt wel zinvol als:

de ketel de laatste winters meermaals in storing viel;
onderdelen moeilijk of niet meer te krijgen zijn;
het een oude, niet-condenserende ketel is, die meer brandstof verbruikt voor dezelfde warmte.

Moet u geregeld water bijvullen omdat de druk zakt, dan zit er misschien een lek in de cv-kring. Dat lost een nieuwe ketel niet op: dan is lekdetectie de eerste stap.

Houdt u de ketel nog even, laat hem dan onderhouden. In Vlaanderen moet een cv-installatie vanaf 20 kW onderhouden worden: op gas om de twee jaar, op stookolie elk jaar. Jaarlijks onderhoud van een gasketel mag, maar is geen wettelijke plicht.

Bewaar minstens de laatste twee reinigings- en verbrandingsattesten. De verwarmingsaudit is sinds 1 juli 2024 afgeschaft, zoals vlaanderen.be bevestigt.

Wat de regels zeggen over gas en stookolie

Voor nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties waarvoor de vergunning vanaf 1 januari 2022 is aangevraagd, mag er geen stookolieketel meer komen. Een bestaande stookolieketel mag blijven werken en hersteld worden. Vervangen door een nieuwe stookolieketel mag alleen als er geen aardgasnet in uw straat ligt.

Nieuwbouw waarvoor de omgevingsvergunning vanaf 1 januari 2025 is aangevraagd, krijgt geen gasaansluiting meer. Voor een bestaande woning is er geen verbod: u mag uw gasketel door een nieuwe gasketel vervangen.

Een nieuwe condensatieketel

Een condensatieketel blijft een verstandige keuze in een woning die hoge watertemperaturen nodig heeft, zoals een oudere woning met weinig isolatie en kleine radiatoren. Ook bij een beperkt budget, of als u over enkele jaren grondig verbouwt, is het vaak de nuchterste stap.

Voor een gascondensatieketel bestaat in Vlaanderen geen premie meer. En sinds 29 juli 2025 betaalt u voor de plaatsing van een ketel op gas of stookolie in een woning ouder dan 10 jaar 21% btw in plaats van 6%. Online staat nog vaak 6%, maar dat klopt niet meer, zie het bericht van Cerga over de btw-wijziging.

Onderhoud en herstelling van een bestaande ketel blijven in woningen ouder dan 10 jaar wel aan 6%.

Een hybride warmtepomp naast de ketel

Bij een hybride installatie staat naast de ketel een kleine lucht-waterwarmtepomp. De warmtepomp draait zolang hij de woning warm krijgt. Wordt het buiten echt koud, dan springt de ketel bij.

Hybride past bij een woning die half klaar is voor lage temperaturen. Het dak is bijvoorbeeld geïsoleerd, maar in een paar kamers zijn de radiatoren aan de krappe kant.

Voor de premie moet de warmtepomp samenwerken met een nieuwe of bestaande gascondensatieketel. Naast een stookolieketel of een oude, niet-condenserende gasketel is er geen hybride premie.

Zie het als een tussenstap: isoleert u later verder, dan kan alsnog een volledige warmtepomp volgen. U krijgt wel maar om de 10 jaar een premie voor een warmtepomp. Wie nu premie krijgt voor hybride, krijgt er de eerste 10 jaar geen nieuwe voor een volledige warmtepomp.

Let ook op de btw. In een woning ouder dan 10 jaar gaat de ketel in een hybride installatie aan 21%, dus niet de hele factuur aan 6%. In een jongere woning of nieuwbouw valt hybride niet onder de nieuwe 6%-regeling en betaalt u 21%.

Een volledige warmtepomp

De keuze tussen condensatieketel of warmtepomp hangt vooral af van hoe warm het water in uw radiatoren moet zijn. Een warmtepomp verwarmt met water op een lagere temperatuur dan een ketel.

In een behoorlijk geïsoleerde woning met vloerverwarming gaat dat goed. Met radiatoren lukt het als ze groot genoeg zijn om de kamers warm te krijgen met water van hoogstens 55 °C.

Voor de plaatsing van een volledig elektrische warmtepomp betaalt u 6% btw in woningen ouder dan 10 jaar. Van 1 januari 2026 tot eind 2030 geldt dat onder voorwaarden ook in jongere woningen en in nieuwbouw, onder meer als dezelfde vakman levert en plaatst.

Een proef die u deze winter zelf kunt doen

Zet tijdens een koude periode de aanvoertemperatuur van uw ketel een week of twee op ongeveer 50 à 55 °C. De thermostaat laat u op uw gewone temperatuur staan.

Blijft het overal comfortabel, dan is uw woning waarschijnlijk geschikt voor een warmtepomp. Zijn sommige kamers te koel, dan ziet u meteen waar het knelt. Dan kijkt u eerst naar grotere radiatoren of betere isolatie, of naar hybride.

Het is een vuistregel, geen officiële test. Hoe u de aanvoertemperatuur instelt, staat in de handleiding. Bij een oudere, niet-condenserende ketel kijkt u daar eerst na of hij langere tijd op lage temperatuur mag draaien. Twijfelt u, vraag het ons.

Premies in 2026

Voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 hangt Mijn VerbouwPremie af van uw inkomenscategorie. Categorie 1 is die van de hoogste inkomens, categorie 4 die van de laagste.

Lucht-waterwarmtepomp: €1.500 tot €6.000
Bodem-waterwarmtepomp: €4.000 tot €8.000
Hybride lucht-waterwarmtepomp: €800 tot €4.000

Een RESCert-installateur moet de warmtepomp plaatsen of de installatie valideren. De afgiftetemperatuur mag hoogstens 55 °C zijn, en de premie is begrensd op een deel van de factuur exclusief btw: van 20% in categorie 1 tot 50% in categorie 4.

U vraagt de premie na de werken aan, met een factuur van hoogstens twee jaar oud. Volgens een visienota van de Vlaamse Regering gelden deze bedragen voor aanvragen tot eind 2027. Dat is nog geen definitief besluit, maar overhaast beslissen hoeft deze winter niet. Alle voorwaarden staan op de premiepagina van vlaanderen.be.

Wat het kost na btw en premie

Onze richtprijzen, exclusief btw: een nieuwe cv-ketel kost met plaatsing €2.500 tot €5.000, een warmtepomp €8.000 tot €15.000.

Twee rekenvoorbeelden voor een woning ouder dan 10 jaar, als aan alle premievoorwaarden voldaan is, ook die van de RESCert-installateur:

Lucht-waterwarmtepomp van €12.000 exclusief btw: met 6% btw wordt dat €12.720. Met €1.500 premie (categorie 1 of 2) betaalt u netto €11.220, met €6.000 premie (categorie 4) €6.720.
Condensatieketel van €4.000 exclusief btw: met 21% btw wordt dat €4.840. Een premie is er niet.

Of en wanneer dat prijsverschil via de energiefactuur terugkomt, rekenen we liever samen met u uit dan het te beloven.

Dit zijn richtprijzen. Een echte prijs krijgt u na een bezoek, vooraf vastgelegd in de offerte.

Hoe wij het aanpakken

Voor we een verwarmingsketel vervangen, komen we eerst langs. We kijken naar de radiatoren in elke kamer, de isolatie, de huidige ketel en de plek waar een buitenunit kan komen. Daarna krijgt u advies en een gratis, vrijblijvende offerte met een vooraf afgesproken prijs.

Soms is dat advies: laat de ketel nog staan en doe deze winter eerst de proef op 50 à 55 °C. Dan zeggen we dat ook.

Onze technici zijn G1-gecertificeerd en Cerga-erkend, en we werken al meer dan 15 jaar in Gent en omgeving. Meer leest u bij verwarming. Bij onze realisaties staan onder meer een cv-ketelvervanging in Gent en een lucht-waterwarmtepomp in Deinze.

Wilt u weten wat bij uw woning past, vraag dan een gratis offerte aan of bel 0485 55 99 88.